龙华观澜一家五金 + 注塑复合厂因订单结构调整（欧美客户外迁东南亚），整体拆除 11000㎡ 钢构厂房 + 38 台 C

龙华观澜一家五金 + 注塑复合厂因订单结构调整（欧美客户外迁东南亚），整体拆除 11000㎡ 钢构厂房 + 38 台 CNC 加工中心 + 12 台二手注塑机。该项目设备型号新（多为 2018-2021 年产）、品牌好（牧野 / 兄弟 / 海天），设备残值远高于拆除施工费。

工程概况

• 拆除面积：11000㎡（单层钢结构厂房）
• CNC 加工中心：38 台（牧野 V33i × 6、兄弟 R650X1 × 18、北京精雕 JDVG600 × 14）
• 注塑机：12 台（海天 MA1600/200T × 8、海天 MA2500/250T × 4）
• 辅助：22 台火花机、8 台线切割、6 台磨床、4 台车床
• 工期内：22 天

设备回收明细

• 38 台 CNC 加工中心——牧野 V33i 按 65 万/台、兄弟 R650X1 按 32 万/台、北京精雕按 28 万/台，合计 1670 万元；
• 12 台海天注塑机——MA1600 按 18 万/台、MA2500 按 28 万/台，合计 256 万元；
• 22 台火花机 + 8 台线切割 + 6 台磨床 + 4 台车床——合计 285 万元。

实施流程

1. 第 1-3 天：设备编号 + 价值评估——38 台 CNC 逐台通电测试精度（X/Y/Z 轴定位精度 / 重复定位精度），出具《二手设备评估报告》；
2. 第 4-12 天：CNC + 注塑机下线——按"先精雕 → 兄弟 → 牧野 → 注塑机"顺序下线（精度高的先下线，避免后续拆除振动影响），每台下线后立即打包 + 装车；
3. 第 13-18 天：钢结构拆除——屋架分段切割吊装，钢柱绳锯切割，废钢外运至佛山南海废钢基地；
4. 第 19-22 天：基础破碎 + 场地平整——CNC 设备基础 + 注塑机基础破碎外运，建筑废弃物处置联单 5 单，合计处置 4400m³。

回收物料汇总

• 废钢：395 吨（钢结构 + 钢平台 + 设备基础钢筋）
• 废铜（电缆 / 母排）：15.2 吨
• CNC 整机残值：1670 万元
• 注塑机残值：256 万元
• 辅助设备残值：285 万元
• HW49 废电路板：1.8 吨
• HW08 废切削液：12.5 吨

业主净收益

本项目钢结构 + 设备残值合计约 2738 万元，扣除拆除施工费 + 危废处置费 + 设备下线人工费 + 运输费后，业主净收益约 386 万元。业主已将 38 台 CNC 销往东莞 / 苏州 / 宁波三地的精密制造客户，回收资金已到账 65%。

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