厂房拆除施工安全 8 大要点——深圳安监 2026 新规实战解读

2026 年 3 月 1 日起，深圳市应急管理局发布的《工业企业拆除施工安全监管细则》正式实施。该细则对深圳厂房拆除工程提出了 23 项硬性要求，本文按"人员 / 设备 / 现场 / 应急"4 大维度，拆解其中 8 大硬性要点。

一、人员资质要求（3 项）

1. 项目经理需持"三类人员"A 证

厂房拆除工程项目经理必须持有建筑施工企业主要负责人（A 证），并在"广东省建筑施工安全管理系统"完成项目负责人登记。新规实施后，未持 A 证的负责人承接厂房拆除工程，最高可罚 5 万元。

2. 特种作业人员 100% 持证

涉及以下作业的人员必须持对应特种作业证：

• 高处作业（≥2m）：高处安装/拆除作业证
• 焊接/切割：熔化焊接与热切割证
• 起重机械作业：起重机械指挥 / 司机证
• 厂内机动车辆：叉车 / 装载机证

3. 拆除工人岗前培训 ≥ 8 学时

所有进场作业工人必须完成岗前安全培训 ≥ 8 学时，培训内容包括：本项目危废识别、本项目应急预案、个人防护用品使用。培训记录需上传"深圳市建筑工人实名制管理系统"。

二、设备与机械（2 项）

4. 起重机械 100% 备案 + 月度检查

厂房拆除工程使用的汽车吊、履带吊、塔吊必须 100% 完成"深圳市建筑起重机械备案"，并在每月完成一次月度检查（由具备 CMA 资质的检测机构出具报告）。

5. 拆除机械需配备"近电感应报警"

所有进入现场的挖掘机、装载机、混凝土破碎锤，必须配备"近电感应报警装置"（当机械臂距高压线 ≤ 6m 时自动报警停机）。这是 2025 年深圳"6·12"某拆除工程触电事故后的新增要求。

三、现场管理（2 项）

6. 硬质围挡全封闭 + 高度 ≥ 2.5m

厂房拆除工程现场必须设置硬质围挡（彩钢板 / 砌块），高度 ≥ 2.5m，距居民区 ≥ 8m 加装防尘喷淋，围挡上方加装噪声在线监测仪（数据上传区环保局）。

7. 视频监控全覆盖 + 数据留存 90 天

现场出入口、拆除作业面、危废暂存区、围挡周边必须安装高清视频监控，数据留存 ≥ 90 天，区应急管理局可随时调取。

四、应急预案（1 项）

8. 应急预案须包含 6 类场景

厂房拆除工程应急预案必须包含且不限于以下 6 类场景：

1. 高处坠落应急预案
2. 起重机械倾覆应急预案
3. 触电应急预案（含邻近高压线 / 配电房）
4. 危废泄漏应急预案（含 HW34 化工残留）
5. 粉尘爆炸应急预案（含面粉 / 饲料 / 金属粉尘车间）
6. 火灾应急预案（含气体灭火钢瓶安全处置）

应急预案需在开工前 5 个工作日向区应急管理局报备，并组织全员演练 ≥ 1 次。

五、4 类常见违规处罚案例（2025 年深圳）

• 案例 A：宝安某拆除工程未做围挡封闭，处罚 3.5 万元；
• 案例 B：龙岗某拆除工程特种作业人员无证作业 2 人，处罚 8 万元；
• 案例 C：光明某拆除工程未识别 HW49 废电路板直接填埋，处罚 23 万元 + 责任人行政拘留 5 日；
• 案例 D：坪山某拆除工程未制定应急预案擅自开工，处罚 12 万元 + 责令停工 15 日。

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